Спасибо, мне помогла эта статья1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...

Топ-6 лучших кредитов для получения жилья в Беларуси

Рубль падает — товары могут подорожать. Люди обеспокоены возможными изменениями в сфере кредитования и на всякий случай спешат приобрести жилье. Пока что Нацбанк не повысил ставку рефинансирования.

Ответственный подход к жилищной проблеме

Даже разница в доли процента может иметь значение. Кредиты ограничивают семейный бюджет на много лет, поэтому очень важно уметь подбирать выгодные варианты и те, которые возможно будет погасить.

Есть у кредитов альтернатива — это деньги под залог у частных лиц. Если вы не знаете, что такое займ у физического лица, стоит почитать эту статью.

Если не хватает некоторой суммы, можно для получения средств воспользоваться возвратным лизингом.

топ 6 кредитов

Привлечение субсидий от Белагропромбанка

Белагропромбанк помогает нуждающимся в жилье. Это массовый вид кредитования. Семьи нуждаются в привлечении льгот и субсидий. Условия рассматриваемого банка примерно такие же, как и в других.

Ставка — 11.75%.

Минимальная сумма — 1 000 бел. руб.

Срок погашения — 20 лет.

Переплата — 11.80%.

Пример погашения кредита на 60 000 рублей

Клиент берет кредит на 20 лет и выплачивает равными долями основной долг: 250 рублей в месяц. Общая стоимость составит примерно 70 700 рублей.

С каждой оплатой процент будет уменьшаться. Последний платеж составит 252 рубля.

Важно знать: основной долг можно вернуть с отсрочкой на 18 месяцев.

Имейте ввиду, что на стоимость жилья будет влиять географическое расположение. В крупных населенных пунктах квадратный метр стоит больше, чем норматив. Разницу заемщики выплачивают из своих средств.

В качестве обеспечения используется поручительство от 2 человек, ипотека жилья. После того, как клиент оставит заявку, он может ожидать ее рассмотрения в течение 4 суток. Далее необходимо предоставить все документы:

—  Заявку на получение кредита.

—  Собственный паспорт, а также паспорта поручителей и всех, кто образует совокупный доход.

— Выписку с Исполкома о том, что вам нужна субсидия.

— Подтверждение уплаты первичного взноса.

У кредита нет дополнительных платежей. Клиент таким образом сможет финансировать до 90% стоимости приобретаемой недвижимости.

Приобрести недвижимость поможет Франсбанк

Франсбанк выдает кредит не только тем, кто нуждается, но и всем остальным. Условия будут следующими:

Ставка: 12.7%.

Сумма: от 500 р.

Срок: до 20 лет.

Общая стоимость: при кредите в 60 тыс. руб. на максимальный срок —  почти 100 тысяч бел.руб.

Погашение осуществляется равными долями по 250 рублей с уменьшением процентов. Такой кредит может финансировать поменьше — только 80% стоимости квартиры. Платежей дополнительных также нет. Первоначальный взнос — 837.5 р, последний — 252.45.

Гарантии:

Неустойка с заемщика, залог купленного жилья и поручители.

Поручители должны быть ИП. До 30 тысяч достаточно одного, а  свыше 30 – 2 поручителя.

Документы:

— Паспорта всех участников.

— Мужчинам до 27 лет — военный билет (удостоверение призывника) с копиями.

— Заявка.

— Справка о доходах за полгода.

— Договор купли-продажи.

— Подтверждение первоначального взноса.

— Согласие на проверку в Кредитном регистре.

Франсбанк даст кредит только лицам старше 21 года, гражданам РБ или с видом на жительство на срок, который не меньше, чем срок выплаты кредита. Доход заемщика и поручителей должен быть не мене 650 р.

БелВЭБ поможет построить жилье

Кредит под строительство жилья называется «Дружная будоўля».

Как и у Франсбанка, также не имеет значения, нуждается ли заемщик в улучшении жилищных условий. Есть дополнительные платы: 20 рублей за каждый из договоров. Нет максимального ограничения.

Ставка — 11%.

Сумма (минимальная) – от 5 тыс.

Эффективная ставка — 11.05%.

Срок погашения – до 25 лет.

Общая стоимость на 25 лет: за 60 тысяч придется заплатить 66.275 р.

Гасить можно через ЕРИП, переводом и удержанием из зарплаты. Условия ежемесячных выплат такие же, как и в предыдущих банках. Размер первичного взноса 800 р, последнего 252.29 р.

Финансируется до 80% стоимости. Возраст заемщика: 21-55 лет. Условия стандартные. Обеспечение, как у Франсбанка.

Преимущества кредита:

Кредит от БНБ-банка

Партнером банка является ООО «ТЕНКинвест». Благодаря ему, можно взять кредит на покупку жилья. Для это не нужна господдержка и необходимость быть на учете нуждающихся. Кредит выдается путем перевода на счет продавца.

Условия по кредиту:

Ставка — 11%.

Минимальная сумма — 3000 бел.руб.

Срок — 15 лет.

Эффективная ставка — 12.057%.

Без дополнительных платежей и максимального срока. Первичный взнос 932 рубля, а последний — 336 р. Обеспечением становится залог жилья. Ограничения по возрасту: 21-61 год. Нужен пакет документов. Вы можете финансировать до 90%  от стоимости жилья.

Новоселье со Сбербанком

Ограничения низкие, но кредит не самый дешевый. Подойдет любому желающему, однако высокая процентная ставка — 19.99%. Не штрафуют за досрочное погашение, можно финансировать 90%. Используется совокупный доход родственников.

Главные условия:

Минимальная сумма  — 5000 руб.

Эффективная ставка — 20.073%.

Срок: 20 лет.

Стоимость кредита в 60 тыс. на максимальный срок:  чуть более 120 тысяч.

Ежемесячно нужно вносить по 350 рублей, первый раз — 1249 р, а в конце 254 р.

Обеспечение зависит от размера ссуды:

Кредит можно после одобрения получить не сразу, а по истечении полугода или даже 3 лет, в зависимости от целей.

Преимущества

Кредит по указы №75

Беларусбанк выдает особый кредит с минимальной годовой ставкой. Деньги можно тратить только на ремонт и благоустройство.

Годовая ставка всего 3%.

Сумма — от 100 р.

Срок погашения — до 10 лет.

Если брать 60 000, то общая стоимость кредита составит 9 тыс. Это льготный кредит, который выдается согласно указа № 75 для жителей населенных пунктов, где меньше 20 тыс. человек. Заемщик должен считаться малообеспеченным.

Первичный взнос 10%. Оплата по 500 р. в месяц равными долями. Проценты уменьшаются.

В других банках условия похожи. Но иногда есть ограничения для заемщиков, например, могут не принимать в поручители пенсионеров или не выдавать ИП. Можно поиcкать партнерские программы с застройщиками.

Интересные статьи по теме: