1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Изменения на рынке недвижимости в начале 2020 года

Цены на квартиры в Минске постоянно меняются. Проанализируем, какая средняя цена за квадратный метр, насколько активен рынок недвижимости и можно ли снять квартиру дешево.

Квартир продали много

2019 год отличился активностью по продажам квартир. Около 14 тысяч сделок с квартирами прошло в Минске, это еще не считая долей и комнат. Наибольший спрос был последние 3 месяца.

Активность рынка обусловлена кредитами. Нацбанк 2 раза снижал ставку рефинансирования, другие банки снижали комиссии, что благотворно повлияло на спрос кредитов.

рынок недвижимости минск 2020

Проценты по кредитам упали

Раньше жилье приобреталось под 15% годовых. А позже процент уменьшился до 12-13%. Покупатели отреагировали на снижение ставки очень быстро. Больше всего сделок прошло в октябре. В декабре чуть поменьше, но тоже заметно. Теперь цена подросла.

Подорожание составило около 100 долларов за метр квадратный. Примечательно, что цена растет не на самые лучшие дома (каркасно-блочные), а на панельные. Не важен и возраст дома, даже хрущевки 60-го подорожали.

Самая дорогая и дешевая квартиры

Однушка на улице Строителей была продана по самой низкой цене: 28 000 долларов.

Самой дорогой стала 4-комнатная квартира на улице Победителей. Ее купили за 374 тыс. долларов.

Но ценовой рекорд пришелся на 6-комнатную квартиру. За нее заплатили 650 000 долларов.

По какой цене можно снять квартиру ($)

1к в центре187-368
1к не в центре125-252
3к в центре300-571
3к не в центре200-387

Минск в рейтинге городов оказался недорогим

Самый дорогой город мира — Цюрих. Москва заняла 251 место, Киев 347, а наш Минск — 345.

Рейтинг основан на покупательной способности, ценах на питание и проезд.

Интересные статьи по теме: