Лизинг коммерческой недвижимости

Лизинг коммерческой недвижимости или прочих объектов нежилого типа можно осуществить с Kred.by на выгодных условиях от 3 месяцев. После подачи заявки, уже в течение одного дня вы будете знать полностью условия сделки. Составление графика платежей, внесение аванса и составление договора происходит при встрече с клиентом. 

Аренда и лизинг. В чем лизинг выгоднее аренды?

Сложно представить себе производственную деятельность какой-либо компании без соответствующих объектов недвижимости. Офисные и производственные здания можно построить или купить – но для этого понадобятся немалые средства. Лизинг с помощью финансового брокера – реальный способ приобрести недвижимость на выгодных условиях.

Лизинг коммерческой недвижимости, как и лизинг нежилых объектов не требует серьезных единовременных финансовых вложений. Задолженность выплачивается частями, в соответствии с договорными условиями. Аренда и лизинг имеют существенные различия.

Лизингополучатель использует объект недвижимости в намеченных целях и, выплачивая задолженность частями, может выкупить его после определенного договором срока.

Общие затраты по лизингу ниже арендной платы, прервать договор лизинга можно только по согласию сторон. По истечении определенного срока, в соответствии с условиями лизинга, можно выкупить объект по остаточной стоимости.

Условия лизинга для бизнеса и частных нужд в Беларуси

Для многих физических лиц и компаний лизинг стал наиболее выгодным и привычным способом приобретения недвижимости. Это объясняется вполне приемлемыми условиями лизинга, в том числе:

1. несложной процедурой оформления и выплат (внесение платежей в белорусских рублях);
2. правом выкупа объекта лизинга по остаточной стоимости;
3. возможностью учета лизинга у лизингополучателя, что позволяет оптимизировать налоговые платежи за счет ускоренной амортизации и отнесения лизинговых выплат на себестоимость;
4. отсутствием ограничений на использование объектов лизинга;

Лизингодатель может уступать права по договору третьим лицам. Так же использовать объект в качестве залога для займов. На протяжении действия договора лизинга контролировать сохранность и соблюдение условий договора по использованию объекта. Условия лизинга в Беларуси одинаковы для частных и юридических лиц.

Процесс лизинга коммерческой недвижимости

Механизм приобретения недвижимости в лизинг представляет собой несколько последовательных операций:

• покупку объекта лизинговой компанией у продавца;
• заключение договора лизинга;
• передачу объекта недвижимости от лизинговой компании в пользование клиенту-лизингополучателю;
• выкуп объекта клиентом по остаточной стоимости, в соответствии с условиями договора.

В качестве объектов лизинга могут выступать производственные, складские, торговые, офисные и другие нежилые помещения. Сроки действия договоров лизинга коммерческой недвижимости могут достигать 20 лет с авансовым платежом от 20% оценочной (рыночной) стоимости объекта.

Предоставление договоров лизинга и прав по ним (аренды, собственности) на государственную регистрацию может быть поручена продавцу или лизингополучателю. Расходы по уплате платежей, относящихся к объекту лизинга (налога на землю и др.), возмещаются лизингополучателем. Мы готовы к сотрудничеству с юридическими и частными лицами.

Уточнить условия лизинга коммерческой недвижимости вы можете у финансового брокера kred.by ЧУП «Лагом».

Мы обеспечим для вас оптимальные, сбалансированные в соответствии с действующим законодательством Беларуси, условия лизингового договора. Мы подберём вам лизинговую компанию с наиболее оптимальными условиями.

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ, ТО ЗВОНИТЕ НАМ:

+375 44 535-11-00     +375 17 286-13-10