1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Этапы лизинговой сделки: риски договора лизинга

В Беларуси коммерческий лизинг, а также лизинг жилой и нежилой недвижимости становится распространенным явлением, хотя в полной мере еще не раскрыл свои возможности.

Риски при лизинге

Конечно, необходимо учитывать все риски, которые классифицируются по степени, но не пугайтесь. Лизинг недвижимости для физических и юридических лиц имеет больше плюсов, чем минусов.

этапы лизинговых сделок

Выделяют три вида сделок:

Рассмотрим, в чем их отличия, и вы сможете оценить степень риска каждого вида.

Гарантированные

Страховая компания страхует процесс передачи имущества/за лизингодателя поручаются фирмы, которые готовы в случае неуплаты возместить долг.

Необеспеченные

Отсутствуют гарантии со стороны лизингополучателя и лизингодателя. Такие сделки опасны, а подобные предложения могут оказаться мошенническими

Частично обеспеченные

Клиент частично вносит страховой депозит на счет лизинговой компании. Если договор сделки выполняется без нарушений, страховой взнос возвращается лизингополучателю.

Прежде чем купить недвижимость в лизинг, ознакомьтесь  и с вариантами платежей.

Иногда стороны договариваются о графиках платежа в зависимости от специфики деятельности компаний, но чаще используются стандартные три формы: регрессивная, сезонная и аннуитетная.

Три формы платежей:

Какой бы вариант вы не выбрали, самое главное — своевременно вносить платежи по договору.

этапы лизинг

Этапы лизинговой сделки:

Выделяется 5 этапов, каждый из них важен и имеет свои особенности.

  1. Анализ рынка и выбор компании.
  2. Оценка условий.
  3. Оформление лизингового договора.
  4. Первоначальный взнос.
  5. Использование полученного объекта лизинга.

Изучите эти этапы, чтобы быть финансово грамотным на протяжении всего периода лизинга и после.

ЭТАП 1Особенности

Анализ рынка и выбор лизинговой компании

Следует ознакомиться с отзывами и оценить надежность и условия компании.

ЭТАП 2Особенности

Анализ условий

Здесь стоит учесть сумму взноса, переплаты, срок и график погашения, возможность  расторжения.

ЭТАП 3Особенности

Договор лизинга

Необходимы документы: заявление о намерении воспользовтаься услугой, паспорт, финансовая отчетность. Перечень зависит от конкретного случая и предмета лизинга.

ЭТАП 4Особенности

Внесение аванса

Этот пункт оговаривается лично с выбранной компанией. Может составлять от 20%.

ЭТАП 5Особенности

Пользование имуществом

Имущество нужно беречь, как арендное. Взяли авто — обязаны сами  проходить техосмотр. Правила пользования будут оговорены при заключении договора.

Если вы обратитесь в нашу компанию за поиском надежной лизинговой компании, то сможете приобрести автомобиль или недвижимости в лизинг. Особое внимание обратите на возвратный лизинг как наиболее выгодную форму. Мы сотрудничаем с компаниями, которые положительно себя зарекомендовали и имеют много клиентов на территории Беларуси.